Москвичи против перевода жилых квартир в нежилые помещения!
В Москве в очереди на улучшение жилищных условий стоят 180 тысяч семей, однако это не мешает массовому переводу жилых квартир в нежилые помещения для использования в коммерческих и других целях. Причем зачастую в обход закона! Очередной жертвой незаконного перевода стала жилая квартира №4 дома №22 на улице Декабристов в районе Отрадное. За помощью жители обратились к депутату фракции КПРФ Мосгордумы Николаю Зубрилину.
По странному обстоятельству, остановить нарушителей «не могут» органы государственной власти в лице Управ районов, «не могут» справиться с ними и районные отделы полиции. А, может быть, могут, но не хотят? Видя бездействие районных властей и ОВД района Отрадное, 28 марта его жители совместно с Кировским отделением КПРФ провели митинг против незаконной вырубки деревьев, против незаконного перевода жилой квартиры в нежилое помещение и против возведения пристройки к фасаду дома № 22 на улице Декабристов. Митинг открыла координатор инициативной группы жителей Алла Строганова. Она выразила озабоченность участившимися случаями коммерческого использования квартир, находящихся на первых этажах жилых домов. Это несёт прямую угрозу собственникам квартир и квартиросъёмщикам муниципального жилья, ибо изменение внутренней планировки со снесением несущих стен и опорных конструкций может привести к обрушению жилого дома. А в случае привнесения новшеств в оформление фасада жилого дома снизится рыночная стоимость квартир, особенно это касается жителей второго этажа. По словам Строгановой, в районе Отрадное появилась организованная группа, скупающая квартиры на первых этажах и переводящая их затем в нежилые помещения. В дальнейшем там открываются магазины и другие коммерческие предприятия.
По словам муниципальных депутатов и жителей дома, история незаконного строительства развивалась бурно и носила криминальный оттенок. Недобросовестный собственник квартиры №4 решил перевести жилую квартиру в нежилое помещение с использованием подложных документов. Он вырубил деревья, стоящие под окнами квартиры, и стал незаконно возводить металлоконструкции, прикрепив их к фасаду дома.
Хотя в соответствии с существующими нормами, для перевода жилых квартир в нежилые помещения необходимо подготовить пакет документов с приложением проекта переустройства, провести собрание собственников квартир и при согласии жителей данного дома передать необходимые документы и протокол собрания жителей на рассмотрение Совета депутатов муниципального Округа Отрадное. И только после получения согласования Совета депутатов можно приступать к переустройству помещения в строгом соответствии с проектом. Но у владельца квартиры кроме подложных документов на руках ничего не оказалось.
Несколько дней назад он пригласил охранников-ЧОПовцев, которые вблизи дома нанесли побои женщине, протестовавшей против незаконного строительства. Управа района Отрадное пыталась воздействовать на агрессивного владельца квартиры, местное ОВД проводило проверку на предмет законности действий по переустройству квартиры при отсутствии положенных документов, но у работников полиции, видимо, не хватило смелости прекратить незаконное строительство!
Депутат Мосгордумы Николай Зубрилин поддержал жителей, отметив, что в данном конкретном случае были нарушены все существующие законы и нормы. Не проведено общее собрание владельцев квартир, нет согласия жителей на перевод жилой квартиры №4 в нежилое помещение, нет порубочного билета на вырубку деревьев, нет согласования на перевод квартиры в нежилое помещение в Департаменте имущества, нет разрешения на перепланировку внутренних перегородок и стен квартиры, нет заключения экспертизы о состоянии дома, нет заключения инспекции пожарного надзора, нет проектной документации, нет разрешения на пристройку к фасаду дома кустарных металлоконструкций. А монтаж на придомовой территории любых конструкций является ее самозахватом. В результате под конструкциями оказался водосток первого подъезда, что является грубейшим нарушением правил эксплуатации инженерного оборудования дома. В дальнейшем невозможность доступа к водостоку в случае засора может привести к разгерметизации его стояка из-за избыточного давления и грозит затоплением всех квартир подъезда, расположенных ниже.
Прозвучали и другие выступления. Так, Наталья Горкавенко рассказала, что в доме № 2 по Северному бульвару незаконное использование квартир первого этажа стало причиной появления трещин по фасаду дома, по дому распространяются тошнотворные запахи. Погрузка-разгрузка товара, шум в вечернее и ночное время мешают жителям отдыхать. Выпивохи и хулиганы оккупировали все детские площадки.
Депутат Совета депутатов района Лианозово, член КПРФ Максим Фадеев пожелал жителям одержать победу в борьбе с недобросовестными чиновниками. А побеждать мы умеем, напомнил он. И как символ победы Советского народа в Великой Отечественной Войне депутат закрепил Знамя Победы над незаконными конструкциями дома. Участники митинга с воодушевлением восприняли его появление!
На митинге присутствовали коммунисты Кировского отделения КПРФ во главе со вторым секретарем парткома Александром Недвигиным. На стороне жителей также выступили местные комсомольцы. Первый секретарь Кировского райкома комсомола Андраник Мкртичян призвал молодежь активнее участвовать в общественной жизни района.
Присутствовавшие представители ЛДПР и партии «Яблоко» также поддержали жителей в их борьбе.
По итогам выступлений была принята резолюция, в которой содержится требование немедленно остановить незаконное строительство, передать дело в прокуратуру и др. органы государственной власти, а также Мэру Москвы С.С. Собянину и депутату Мосгордумы Николаю Зубрилину.
Пресс-служба Кировского местного отделения КПРФ